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近期北京的房产市场怎么样?

发布时间: 2019-09-09? 来源:本站原创 作者:admin

  居理新房,致力于打造一站式购房平台,历经5年,业务范围已覆盖全国12城,成为国内新房电商领跑者。高学历咨询师,提供从大数据找房、11515藏宝阁资料。全城看房到低价买房的全程定制服务。

  目前接近2018年的尾声,整体来看,房地产市场处于偏下行的阶段,尤其是二手房成交量、成交价格下滑较明显,新房的成交价格和成交量还算比较稳定,且在年末开发商冲刺营销任务的节点反而有小幅回升,不过整体来看市场还是稳中略带下行的。

  目前关于东西城和海淀的入学政策,国家已经在逐步改革,东城和海淀已经率先执行随机派位入学方式,西城预计会在2019年执行。

  另外,就是中央商务核心区的逐步成型,东西城面临合并,户口流动会实现冻结,只有东西城的户口才能买卖东西城的房子,从很大程度上减少了客源的来源,所以未来东西城的房子将来会面临比较严重的价格下滑风险。

  另一方面,中国南方几个城市无论在限购政策还是在贷款政策方面,均有不同程度的松动的迹象,这也代表了一个信号,可能在明年的年初北京也会迎来一波比较可观的市场调整。我会为您继续关注,即时同步给您一手的市场情况。


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